NOUVEAU DANS LA VIENNE UN VILLAGE SENIORS EN HABITAT INCLUSIF POUR MIEUX VIVRE SA RETRAITE
À Jaunay-Marigny, la construction d’un programme immobilier destiné aux seniors va débuter prochainement. Il apporte ainsi une solution aux enjeux actuels de l’habitat des personnes âgées qui souhaitent rester vivre chez elles le plus longtemps possible. D’un coût raisonnable, cette résidence avec service répond parfaitement à leurs attentes en termes de confort, d’autonomie et de lien social.
1/ Tendances Mag : Pouvez-vous nous décrire ce nouveau programme immobilier ?
Jean-Claude Longeau : Situé dans un nouveau quartier de Jaunay-Marigny qui accueille déjà un EHPAD et une petite résidence séniors de 6 pavillons, le village senior comprend 14 pavillons T3 ainsi qu’une salle commune de 170m2. Chaque maison dispose d’une surface habitable de 65 m2 sur un terrain clos d’environ 200 m2. Nous avons conçu le projet en partenariat avec la municipalité pour répondre au mieux aux besoins des habitants. Ainsi la salle commune, exploitée par l’ADMR, proposera des activités à tous les seniors de Jaunay-Marigny et à d’autres habitants.
2/ TM : Quels sont les atouts de ce village senior ?
JCL : Disposant de tout le confort d’une construction neuve – je pense notamment à la pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation – les pavillons répondent aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : zones de dégagement pour la circulation d’un fauteuil roulant, barres d’appui dans les toilettes et la salle de bain, douche sans ressaut, détecteur de mouvement pour l’éclairage la nuit… Par le biais de la société d’autogestion, nous proposons également aux résidents de nombreux services : entretien régulier des espaces verts par un paysagiste, 2 heures hebdomadaires d’aide-ménagère, portage de repas à domicile, fourniture de linge de lit et de linge de toilette et service de conciergerie et d’accueil téléphonique. Enfin, la présence quotidienne d’un animateur ou une animatrice permettra de proposer des activités loisirs (jeux, activité sportive adaptée, randonnée…) et toute autre animation souhaitée par les résidents. Il n’y a quasiment que les prestations médicales que nous ne fournissons pas. Pour ça, nous pouvons servir d’intermédiaire et appeler le professionnel de santé pour le résident.
3/ TM : Ces résidences service sont aussi un excellent investissement financier…
JCL : Effectivement, ce village séniors, à destination de propriétaires occupants et de seniors locataires, est aussi une très belle opportunité pour les investisseurs qui peuvent bénéficier de la fiscalité de « loueur en meublé non professionnel », très avantageuse. Mais je rentre là dans des détails un peu techniques. Je crois avant tout qu’il faut découvrir le projet en visitant notre pavillon témoin. Si le projet séduit, je peux ensuite étudier, sans engagement et sans frais, le montage financier approprié à la situation de chacun.
Coordonnées
Jean-Claude Longeau
06 07 75 80 90
j2cpatrimoine53@gmail.com
